#3437 신용 상환중

동산 -카드채권-더채움36호/동산 우량한 중소기업

상품 내용

 

▣  투자상품개요

상품 명 더채움36호
투자금액 오천만원(50,000,000)
투자이율 연 18 % (월1.5%)
투자기간 대출일로 6개월
상환방식 원금균등분할상환
개인한도 최저 10만원 ~ 최고 500만원(10만원 단위)
자금용도 운전자금
상환재원 ◐ 본 투자금은  매 영업일 카드매출액에서 원리금 상환액을 매일 적립 후 1개월 단위로 상환하는 구조임.

☞상설할인점 1일 평균 매출액 710만원이상(월2억1,300만원)

(휴일없이 직원 로테이션으로 운영하여 1달을 30일로 계산)

☞ 1일 원리금 상환 적립액 은 28만원으로 1일 카드매출액의 5%이내임

① 1일 카드매출액 중 제비용차감 후 매일 28만원씩  적립.

② 카드매출액이 1일 적립액 부족시 현금판매분으로 즉시 입금 (발생확율 전혀 없음)

③  동사의 매출액(카드)에서 제반비용을 공제하고도 여유자금이 있어 상환재원 확보는 충분함.

회수방법 ◐ 본 투자금 회수방법은  매일 카드매출액에서 우선적 적립 후 회수방식을 취하고 있어 안전하다고 판단됨.

1.  적립금은 채무자 명의로 하고 더채움위드 매일 입금여부 확인 관리

2.  3회 이상 입금 지연시 즉시 채권보전 조치 실행

3.  약속어음 공증에 의한 강제집행 실행 (매장 재고상품 및 임차보증금)

▣  투자상품 확인사항

 1. 업체현황

1. 업체현황

업체현황 영업현황
업체명:동산 매출액-225,000만원
대표자: 정재욱 매입액-149,858만원
설립일: 2008.01.03 영업손익-84,142만원
매장: 보증금 2,000만원 당기손익-151,345만원
월세: 임대료 250만원 판관비: 월 3,000만원
주거: 자가(배우자소유) 1일매출액:700만원
자산:20,000만원 년예상매출액:25억원 상회
부채 :5,500만원 금융비용:1,500만원
자본 : 10,000만원 부채의존도: 5%
소득금액:3,658만원 EBITDA :

 

2. 동사개요

• 동사는 2008 .01. 03 .파주시 광탄면 장지산로 282-1  본사와  광탄면 신산리 172-4  대형 상설할인판매장 (212.4m2) 두고 국내 유명브랜드 신발 및 스포츠의류용품으로 2018년도 21억원의 매출실적과 종업원 7명의  개인사업자임.

• 동 경영인은 전국 상권이 우수한 지역 에 1~3개월 정도의 점포을 임대하여 계절별 특수상품 할인매장도 함께 운영하여 수익성을 강화하면서 경영의 안정을 꾀하는 사업수완이 탁월한 베테량 사업가

입니다(현재 철원읍,평택포승,화순에 3개 매장 운영) 또한  동사는 단골고객 확보 및  기업이미지 제고를  위한 홍보활동을 기존 유명 아울렛 매장에서 초 단기 임대 영업도 병행하고 있습니다

•  국내 공장을 확보 및 중국 OEM을 통한 의류 제조 사업도 준비를 마친 상태임.

•  동 산업은 현금성 사업이나 동사는 현재 의류제조에 필요한 자금을 요청한 상태로 향후 채권보전 및 상환능력을 감안하는 등  동 업체 신용등급을 우수등급 으로 판정함

3. 업계 현황 및 전망

<업계현황>

• 의류, 신발 산업은 상품 라이프사이클이 짧고  소비자 욕구에 따라 시장에서의 대응전략  및 시장선점에 큰 변화를 보이며 또한 시장진입 장벽이 낮아 경쟁이 치열하며, 브랜드 유무에 따라 상품 수요의 양극화 및 내수 경기에 민감한 산업임.

•  아웃도어가 실생활에서 다양하게 활용되면서 기능성과 전문성에만 초점을 맞추는 것이 아닌 하나의 패션 아이템으로  골프, 등산, 스포츠 용품들이 소비패턴을 고급화하면서 산업을 이끌고 있음.

<업계 전망 >

•2019년은 내수경기의 침체로 전반적으로 신발 의류 산업의 성장률이 둔화하였으며 특히  온라인 업체 등 타 업체와의 경쟁확대로 판매 둔화를 가속화 시킴.

• 2020년에도 브랜드 및 인지도에 따라 수요의 양극화가 심화될 것으로 예상되며,의류 신발 산업은  예년과 같이 고급화된 스포츠 용품 위주로 3~4% 성장할 것으로 전망됨.

4. 채권보전 (담보가치)

 • 본 투자금에 대한 안전한 회수를 위하여 확실한 채권보전(담보가치평가) 조치를 합니다.

• 담보가치가 있는 임차보증금에 대한 질권설정(채권양도계약) 하면서, 포괄담보 계약으로 추후 매입하는 물품에 대해서도 담보설정계약.

• 카드매출액 중 1일 원리금 상환액을 적립하여 1개월 단위로 상환.

5. 신용 상태 및 상환능력

  •본투자금에 대한 부실위험 매우 낮으며 대표자 신용 및 재무융통성을 감안시 상환능력은 충분하다고 판단됨.

• <주거내용: 아파트 -가족 > <국세.지방세- 체납없음 > <금융거래내역- 연체없음> <공과금 등- 지연없음> <매장임차료 -월세미납없음> <NICE 6등급>  등  개인신용은 양호한 것으로 판단.

• 동사의 1일 매출액에서 제반비용을 차감한 자금이 채무상환자금에 충분하며 동사 경영인의 재무융통성을 감안하면 상환능력은 있을 것으로 판단됨.

6. 종합의견

 • 동사의 1일 평균매출액 700만원 이상의 실적이 예상되고, 동 경영인은 돈이 될만한 길목을 보는 안목이 탁월하여 그 곳에 계절성이 강한 상품들은 초 단기 영업활동으로  수익성을  높이고 유명 브   랜드 및 아울렛 통한 기업홍보는 고정고객 확보를 위한 이벤트 행사를 실시하여 수익성과 매출액 증대을 기하는 안정적인 사업기조를 유지하고 있음.

• 본 자금은  의류 제조를 위해 요청한 자금으로 사업수완이 뛰어난 베테량사업가로 안정적인 매출증대에 따른 수익성 향상으로 견고한 재무상태유지로 상환능력이 충분하다고 판단되어 동사에 자금

100,000만원을 투자하기로 결정함.

▣ 투자자 보호방법

보호장치 ① 매장 임차보증금 양도 계약  ②  약속어음공증   ③포괄대물 변제약정  (매장 재고 상품 포함)

▣ 투자시 유의사항

원금 및 수익보장 본 상품은 다양한 안전장치를 지니고 있음에도 불구하고 법률상 원금과 수익률은 보장되지 않습니다. 투자상품에 대해 충분히 검토 후 이해가 되시면 투자를 결정해 주시기 바랍니다
투자 판단 더채움위드(주)는 고객에게 직접 투자를 권유하지 않으며,온라인을 통한 투자상품에 충분히 이해되어 본인판단으로 투자하였음에 유의하여 주시기 바랍니다
담보의 이해 본 상품은 임대보증금 담보 및 일 카드매출액 일정액을 상환자원으로 적립하는 상품이며, 투자상품에 대한 대출자의 채무불이행시 환가절차과정에서 추가비용 및 시간소요로 원금의 손실이 발생 할 수 있습니다.
최종 대출 승인 본 투자금의 대출승인은 투자 모집 마감 후 대출실행에 필요한 제반사항 검토하여 대출을 실행하며, 대출실행이 안되었을 경우 즉시 투자자의 예치금계좌로 투자금 전액을 환급해 드립니다.  본 투자 상품은 대출채권에서 발생한 원리금수취권매입계약에 기반하기 때문에 실행일 이전 (모집기간포함)의 기간에 대한 이자는 계산되지 않습니다
투자수수료 본 투자 상품은 투자수수료가 존재합니다. 매월 상환일 직전 원금 잔액의 0.1% ~0.3% 이며 투자수수료를 차감한 금액을 상환일에 투자자에게 지급됩니다.
투자 취소 본 상품에 대한 투자신청 취소는 해당 투자상품 투자모집 마감 전까지만 가능 합니다. 투자모집이 마감된 후에는 투자신청 취소가 불가 합니다.